お客様より販売依頼
長年住んでいた住宅を売却し新築物件を購入したい。親から相続で譲り受けた土地建物。回りからは羨ましがられるが、実際固定資産税やその他税金、建物の維持管理費と出費がかさむので売却したい。そんな依頼や相談を不動産業者は日常的にこなしています。それぞれの土地建物にはいろいろな権利関係や法令上の制限、用途制限等うっかりして見落とされがちな点が多々存在します。軽微なものから、建物を建てられない重大なものまでさまざまです。ここではその中から、道路の調査について、物件の権利関係について、法令の調査について重要な点をお伝えしていきます。重大なミスを起こさないよう、見落とさないように日々の売買営業の参考にしていただき活用頂ければと思います。
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